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信号!最近本地客正悄悄“杀入”深圳
更新时间:2019-03-01

看具体名目,深圳西部网红楼盘营销中心已经很难空出人手来为客户介绍楼盘。南方楼事踩盘遇到的是“你们自己看看沙盘,一会儿本人去看样板间吧。”

湾区楼市似乎一夜间热闹起来。

再结合近两天一路狂飙的股市,只管饱受质疑,但仍有资金始终进场。

不管楼市原形如何,深圳购房的外地客比例倒是实打实地增加了。

不止一手楼,二手房亦然。有自媒体报道,深圳后海片区、布吉片区等达到单日破百万业绩,某大型中介机构宝安西区3天成交70单,与此前21天成交持平。

此外,这些热销项目中不乏商办类产品,这也是经历“7.31”新政低迷后,商办类产品才首次活跃了起来。

不得不说,自2月18日《粤港澳大湾区发展打算纲要》(下文简称《计划纲领》)出台后,湾区楼市确实火了一把,已经有本地客加仓深圳。

近期各种楼盘喜报

市场真的回暖了?楼市真的升温了?

大额交易方面,深圳湾华润瑞府开盘,单套房源最高总价破亿的项目开盘卖掉约5成。领展也于近期宣布以66亿收购位于深圳中心肠点的中央城物业。

其次,据自媒体报道,坪山某盘单周成交19套;龙岗中心城周边一楼盘单日成交40套,成交金额破1.08亿元。

龙岗一热销楼盘相干负责人告诉南方楼事,近期成交的客户中当地客占比约三分之一,这一比例较以往提高了良多。

兴许上述数据仅属自媒体报道,其实在性有待考据。但南方楼事拿到了龙岗恒大城市之光项目的切实成交情形,“一周大略成交20套,情况好的时候单日能成交11套”,该名目相关负责人表示。

详细来看,深圳多个楼盘日销破亿,惠州有楼盘日销65套,广州有购房者通宵排队买房。

近期湾区楼市不宁静。

从广州购房者通宵排队买房,到深圳楼盘开盘售罄。